АКТУАЛЬНЫЕ ТЕМЫ: Коронавирус Интеграция Ликвидация НГО Политзаключенные Санкции Репрессии Конституционная реформа
5 советов: как выбрать офис в аренду

5 советов: как выбрать офис в аренду

Занимаясь поисками и выбором различных офисных помещений, стоит просмотреть эти 5 советов.

1. Необходимость в аренде офиса?

Для ответа на этот вопрос вы должны иметь общее представление своих требований к предполагаемому помещению. Например, для каких целей вы планируете использовать офис:

  • для приёма клиентов;
  • для продаж;
  • художественная мастерская для работы?

Вам требуется либо место в тихом районе, с возможностью творить спокойно в помещении? Или он вам нужен в центре города, с удобным транспортным сообщением?

Ответив на эти вопросы, вы поймёте, что желаете получить от офиса? Может быть, вам нужно помещение открытого доступа? Определитесь в количестве кабинетов. Выберете наиболее комфортный вариант на https://a-office.com.ua/.

8ea34868d53557bba0a09327adc5735b.jpg

2. Какой потребуется бюджет?

Наши планы и личные желания немного сдерживают финансовые возможности. Поэтому нужно спланировать свою доходную часть с ценой за предполагаемое помещение. Желательно, определиться, какая стоимость за аренду будет для вас комфортна. В том случае, если требуется офисное помещение для покупки, определитесь, на какую сумму вы можете рассчитывать.

3. Местоположение

Важные ориентиры для цели определяются наличием денег. Подбирая возможные варианты аренды офиса в центре Киева, стоит учитывать личные желания для места расположения предполагаемого офиса. В случае необходимости помещения для филиала головного офиса, то, его местоположение нужно будет согласовать с вышестоящим руководящим составом, вносить корректировки в планы. В этом случае следует обосновать и обозначить наиболее выгодные приоритеты именно этого помещения, и почему выбран именно этот объект.

Основные требования для аренды:

  • по возможности низкая плата;
  • транспортная развязка для работников;
  • если помещение арендуется для различных товаров, то нужно предположить, что, возможно, потребуется помещение для большого количества клиентов.

4. Перед арендой узнайте, кто ваши соседи?

Перед окончательным выбором места для офиса узнайте, с кем вам придётся соседствовать? Следует понять, какие люди будут рядом с вами в кабинетах и на этажах. Только так можно подобрать нужное помещение. Кабинетная работа не предполагает шум и грохот за стеной у соседей. Перестраховавшись, вы убережёте себя от ненужных расходов и лишних хлопот.

Если офисное помещение будет расположено рядом с вашими конкурентами или компанией, у которой и задачи, и цели коренным образом отличаются от вашей политики. Позаботьтесь об этом заранее, ещё на стадии подбора первых возможных вариантов по выбору помещения.

5. Договор на право аренды

Все документы, требующие подписи, стоит внимательно прочесть. Это серьёзный выбор. Нужно ответственно отнестись к процессу подписания пакета документов. Грамотная консультация юриста будет вполне своевременной.

На что в договоре стоит посмотреть первостепенно:

  • как распределяется ответственность между участниками;
  • обязательства и права между владельцем и арендатором помещения;
  • какие услуги должны присутствовать в договоре, и как это отразиться на арендной ставке;
  • если предполагается пользоваться переговорными комнатами и конференц-залами, каковы условия этой услуги?

Вам вполне по силам подобрать офис в соответствии с собственными желаниями, и выбор окажется правильным.


22.01.2020 10:21